这个成绩，算是意料之中，因为清河朱房村这个地段，确实不缺购买力，无论是学区、产业，还是商业配套，在整个海淀都是前排的。
看到这张成绩单，我一面感慨建发的网签速度，要知道建发旗下的几个项目，比如昌平观堂府、顺义观云，都是开盘半个月内就开始发布网签，建发因此算是京圈里难得的有目共睹的诚实开发商；
是啊，按照北京房价高点来算，北京这几年，从10万＋层级跌落的板块，主要有朝阳望京（新北苑）、双井，丰台丽泽、大红门、分钟寺，海淀的四季青、田村、五棵松、永丰等板块，实际上也正处于跌落之中。
反过来看，目前北京的房价，除了东西城、海淀北五环和西四环、朝阳北四环或南三环外相对保值外，其他板块都要特别注意。
也就是那几年，丰台还是打「性价比」，不说最热的丽泽，就连大红门、分钟寺也卖到了10万+，其他地区比如青塔、丰科园、大瓦窑、槐房、南苑，也都争抢恐后的进入了7万+时代。
而到今天呢？我敢肯定的说，近一两年出让的新盘，丰台新盘的去化率是最低的，普遍不到30%，部分楼盘的网签甚至不到10%。新盘房价也是一跌再跌，相对于高点，整体跌幅在10%-20%。
也正因为如此，现在的丰台新盘，已经无法靠单一的产品力、价格优势或环线优势来取胜，而起码需要三者有其二，甚至有其三才能大卖。
而顶尖项目的房价都无法维持或突破10万+的城市或区域，表象看似是困于房地产周期，实际是资金认可和区域竞争力不够。
（3）深圳，说实话深圳的房价降格，也降得十分厉害。除了香蜜湖、安托山、华侨城和大深圳湾片区的优质房产外， 福田、南山或宝安的宝中片区，很多超过10万每平方米的项目，其实已经摇摇欲坠。
就连深圳网红盘华润城润府，正经的89平小三房，二手成交价也不过1000万出头。在这个价格标杆下，宝中、福田大量的1000万的小三房，是最容易下跌的。
（4）广州、成都、杭州。在我看来，这三个城市其实是同一级别，因为这三个城市里都有10万+级别的豪宅，但整体房价均价还是比较低的。
比如成都10万+的房子，主要集中于成都的高端居住板块，如麓湖生态城（天府新区）、金融城（高新区） 以及相关的高端项目（如交子缦华、丽世缦华等），它们整体属于点状分布，对于片区的房价提升作用有限。
牛爷爷大战小丽是谁画的他定睛一看，只见一个学生正满脸愤怒地指着语文老师的鼻子，大声叫嚷着：“你凭什么当着全班学生的面冤枉我吸烟，我没吸，你装什么逼！”那声音之大，在寂静的教学楼里格外刺耳，言语中满满的都是对老师的不敬与挑衅。“足球世界风云变幻，我们曾和因扎吉紧密相连而且对他满怀深情，他为球队付出良多。我们也尽力予以了回报，在四年的合作以及取得诸多成就之后，我们决定友好分手。我们好聚好散，他陪伴我们度过了难以忘怀的岁月和比赛。在我看来，不止我一个人这么认为，他是这段征程中的关键人物。我们立刻意识到，必须为了俱乐部的雄心和历史而找到合适的人选来接替他。”牛爷爷大战小丽是谁画的女人尝试到更粗大的心理变化现年36岁的佩里西奇在去年夏天自由转会加盟埃因霍温，这位克罗地亚中场代表球队出场35次，28次首发，贡献16球11助，帮助球队夺得荷甲联赛冠军。在本次转会窗口中，特奥首次对加盟新月持开放态度。此前，这位法国球员一直拒绝前往沙特阿拉伯，但现在他开始认真考虑这一选项，并愿意进行谈判。
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📸 李新敏记者 李庆新 摄
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📸 万秀峰记者 张跃武 摄
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