提问：预算500万左右，看中西四环青塔板块，想买大两居或三居自住兼保值。重点关注长安新城、汇锦苑这两个小区，您觉得可以购入吗？或者根据我的需求，有没有更合适的选择推荐？ 青塔板块本身处于丰台西四环的边缘位置，从区域价值天花板来看，受限于产业导入和人口结构，这个板块的增值空间天然受限。 先说你提到的这两个小区吧。长安新城最大的问题就是体量太大了，将近5000户，这种超大社区后期出手真的很困难。你想想，光是同小区内部的竞争就够激烈的了，更别说还要跟周边其他小区PK。而且大社区的物业管理水平和人员结构，说句不好听的，真的参差不齐。 汇锦苑呢，虽然靠着莲石路交通还算方便，但噪音问题你得考虑清楚。而且这个小区体量也不小，本身又是回迁性质，现在的价值其实已经在走下坡路了。 第一个思路，干脆先租房住着，暂时别买。为什么这么说？因为以你现在的预算，在这个区域真买不到特别合适的房子，买了之后不保值，那不是白白浪费钱嘛。 说句大实话，丰台和石景山从历史行情看，保值性确实偏弱。如果你在这些板块再买个回迁楼或者超大盘，那后期保值增值的可能性就更小了。 当然，最终怎么选择还得看你自己的实际情况。总的来说，在保值性偏弱的区域买回迁盘或大盘，基本等于提前锁定了资产贬值风险。房产投资的核心还是要买稀缺性，而不是凑合性。
免费观看已满十八岁播放电视剧IT之家 6 月 15 日消息，博主@数码闲聊站 昨日爆料称，接下来的中高端线新机还有 vivo X Fold5、荣耀 Magic V5、REDMI K80 至尊版、小米 MIX Flip2、魅族 22 系列、iQOO 新机等，基本都在 6 月-7 月。伊朗外长阿拉格齐更是威胁，轰炸伊朗核设施无法摧毁伊朗的核知识，" 假设他们摧毁一两个设施，我们也能重建，因为我们掌握了知识，掌握了技术，我们已经靠自己做到了，而技术不会倒退，也无法被炸弹摧毁。"免费观看已满十八岁播放电视剧满18岁免费观看高清电视剧推荐安赫尔-戈麦斯：从小就需要不断解释这点，我不得不依靠其他优势，当被问及位置时，我说自己是全能中场：可踢6号、8号或10号位。在葡萄牙踢球时甚至司职左路、伪九号或右路。球场任何角落都能适应。我技术细腻，热衷控球组织，擅长全场串联接应。保罗-斯科尔斯有类似特质，蒂亚戈、德科这些不区分位置的全能中场，正是我学习的榜样。众所周知，篮球球星选择球衣号码都有自己的寓意。希望杨瀚森穿着开拓者16号球衣在NBA打出一面新天地，让16号也能成为NBA有纪念意义的一个号码。
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📸 辛英民记者 杜学民 摄
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📸 袁建华记者 赵井龙 摄
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