今天上午，有个老炮儿给我的小道儿消息，即将供应的昌平南东小口地块，三块地共计39.8万平米建面的商品住宅，预估起拍楼面价3.4万元/平米。 可能有人会说，这么低的楼面价会有人抢的。我觉得有几手竞拍是有可能的，但不多。理由是，三宗住宅用地打包一同出售。40乘以3.4万元/平米等于差不多140亿总价，总标的太高了，怎么抢？ 第二，昌平南今年成交了一宗0029地块，楼面价3.35万元/平米。看上去不高，但实际考虑比如体育公园等其他拿地需要做的事情，真实楼面价业内普遍认为不低于3.8万元/平米。 第四，您觉得东小口会不会好房子？我告诉您肯定会的。如果东小口好房子卖6万一平米，人家楼面价天然比之前有4000往上的优势。可不可以在好房子高使用率的基础上，做更好的精装、园林、水系、会所？弄一个价格不变，德智体美劳全面发展？
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📸 王学功记者 陈佩英 摄
20250814 🔞 WW我的快乐在哪里伊朗人不断声称与一汽、奇瑞等建立战略合作关系，但都只闻楼梯响。事实上，伊朗还未与中国启动任何一项成功的汽车投资项目。现有的合作，全都是渠道方面的轻资产部署。5566.gov.cn他的特质足以让他在意甲毫无问题地崭露头角。在一个从历史角度来看充满雄心，但在现在这个艰难阶段又需要实际成果的环境当中，他具备能让阿莱格里欣赏的实力。他不缺乏能力，在职业生涯中也没有遭遇过特别严重的身体问题，有理由相信他能表现出色。以他鲜明的性格，伊布肯定会喜欢他。
📸 刘美林记者 张润萍 摄
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