五个月前，建发房产在1月2日北京首场土拍中，经过266轮激烈竞价，以90.4亿元力克多家央企巨头，夺得海淀朱房030地块，创下北京土拍溢价率和竞价轮次新纪录。 项目所在的朱房地块，堪称海淀最后的价值洼地。这里紧邻北五环，距地铁13号线上地站约1.5公里，昌平线朱房北站约1.2公里，东北侧是大型商业配套清河万象汇。 再就是产品确实打造。建发房产入京五年，已形成“儒门、道园、唐风、华纹” 的成熟新中式产品体系，已在北京建立起“现象级红盘”的品牌效应。 1月2日北京海淀朱房双子地块总成交价近182亿元，竞价413轮，创下北京土拍纪录。除了030号地块外，029号地块被华润、中铁、招商联合体以91.52亿元拿下，溢价率17.33%。 早在2023年初，就有专家指出北京楼市出现的“小阳春”主要是此前压抑购房需求的累积效应，这种释放将会在不长的时间内结束。其后北京楼市的起伏走势也印证了这一判断。 土地市场分化也在加剧。海淀朱房地块的高门槛已经预示了市场分化趋势：楼面起始价高约7.6万元/平米；地块总价高，029地块起始出让总价约78亿元，030地块约72.3亿元。 “朱房地块是个高端局，能有资格上桌的开发商有限。”业内人士如是说。随着地价攀升和利润空间压缩，开发能力成为生存关键。 建发等具备产品创新力和资金实力的房企，正在市场竞争中赢得主动权，也正改变着北京房地产市场的竞争和生存规则。 而对于那些滞销项目来说，除了以价换量、快速进行产品迭代去库存外，还有非常重要的一点，就是强化客户体验与口碑建设。
17.c.cow起草迈阿密国际首发：19-乌斯塔里、17-伊安-弗雷（79'18-阿尔巴）、32-阿伦、37-法尔肯、57-韦甘特(63'6-阿维莱斯)、5-布斯克茨、8-特拉斯科（71'55-小雷东多）、30-克雷马斯基、9-苏亚雷斯、10-梅西、21-阿连德（79'7-法法）BAL新星计划旨在通过将年轻非洲人才融入职业球队来培养他们，该计划对马卢阿奇的成长起到了关键作用。在BAL中与经验丰富的职业球员和顶级对手较量，让他得以磨练技术并获得宝贵经验。17.c.cow起草女性私密紧致情趣玩具与张文明一样，徐鸿周也是下海多年后突然被查。据湘财Plus此前文章，徐鸿周1970年出生，1995年加入中国银行，从支行办事员做起，在安徽地区分支机构工作近20年，2014年从安徽省分行公司业务部总经理的岗位上调任中国银行贵州省分行行长助理，2016年10月被提拔为贵州省分行副行长，2017年8月突然辞职。杨瀚森：就是在选秀当天的时候，觉得自己可能是在第20位以后，没有想那么多，然后就是突然被叫到名字的时候，是一个非常惊喜，非常开心的事情。
20250813 🔞 17.c.cow起草以色列优越的军事和情报搜集能力并未阻止哈马斯在2023年10月杀害数百名以色列人；而以色列杀害超过5.5万名巴勒斯坦人的回应，也并未令这场冲突更加接近政治解决。相反，巴以冲突严重损害了以色列的全球形象，甚至动摇了其长期盟友的支持度。宝宝腿趴开一点就不会疼的原因分析没想到到了日本，他照旧活得如在巴黎，常宴请朋友大醉一场，然后方便面度日。“快意人生”这方面，蔡澜的“天赋”实在无师自通。
📸 李金范记者 袁福平 摄
20250813 🔞 17.c.cow起草上周四，米兰和弗拉霍维奇的传闻浮出水面：他们和尤文取得了联系，试探他们将弗拉霍维奇出售给米兰的可能性。在米兰内洛，弗拉霍维奇将再次和阿莱格里合作，在他们上次合作的时间里，他出场99次打进41球。对于尤文来说，弗拉霍维奇的账面价值约为2000万欧元，双方可以在3000万欧元的价格上达成交易。问题在于薪水，以及这位塞尔维亚前锋是否愿意接受一份为期5年、年薪700万欧元的合同。17.c.cow起草美国圣路易斯联邦储备银行行长阿尔韦托·穆萨莱姆日前接受英国《金融时报》采访时说，美国总统唐纳德·特朗普的关税政策可能导致美国通货膨胀率持续居高。他警告说，直到今年夏天结束，美国政策制定者都将面临经济不确定性。穆萨莱姆说，假如美国贸易和财政政策的不确定性能于“7月消散”，美联储才可能筹备9月降息。
📸 汪文超记者 谢永志 摄
🧼 对郑钦文来说，赛会4号种子莱巴金娜的出局是一个大利好。昨日晚间，莱巴金娜在1/4决赛中被爆出冷门，0-2不敌世界排名仅86位的玛利亚。与郑钦文比起来，莱巴金娜更擅长打草地赛。无人区一区二区区别是什么呢
