提问：预算500万左右，看中西四环青塔板块，想买大两居或三居自住兼保值。重点关注长安新城、汇锦苑这两个小区，您觉得可以购入吗？或者根据我的需求，有没有更合适的选择推荐？ 青塔板块本身处于丰台西四环的边缘位置，从区域价值天花板来看，受限于产业导入和人口结构，这个板块的增值空间天然受限。 先说你提到的这两个小区吧。长安新城最大的问题就是体量太大了，将近5000户，这种超大社区后期出手真的很困难。你想想，光是同小区内部的竞争就够激烈的了，更别说还要跟周边其他小区PK。而且大社区的物业管理水平和人员结构，说句不好听的，真的参差不齐。 汇锦苑呢，虽然靠着莲石路交通还算方便，但噪音问题你得考虑清楚。而且这个小区体量也不小，本身又是回迁性质，现在的价值其实已经在走下坡路了。 第一个思路，干脆先租房住着，暂时别买。为什么这么说？因为以你现在的预算，在这个区域真买不到特别合适的房子，买了之后不保值，那不是白白浪费钱嘛。 说句大实话，丰台和石景山从历史行情看，保值性确实偏弱。如果你在这些板块再买个回迁楼或者超大盘，那后期保值增值的可能性就更小了。 当然，最终怎么选择还得看你自己的实际情况。总的来说，在保值性偏弱的区域买回迁盘或大盘，基本等于提前锁定了资产贬值风险。房产投资的核心还是要买稀缺性，而不是凑合性。
51cao.gov.cn联赛和世俱杯是两回事，在世俱杯上，可以说除了美国本土的球队，其他球队都是客场作战。我们将怀着兴奋、期待和这项赛事要求的担当去比赛，希望我们能用行动证明，而不是只是嘴上说说而已。当地时间13日，总台记者获悉，一名以色列高级安全官员透露，以色列欺骗了伊朗空军高级指挥官让他们聚集开会，随后以军对伊朗革命卫队地下指挥中心进行了定点打击，已致伊朗革命卫队多位空军领导人死亡。51cao.gov.cn满18岁免费观看高清电视剧2025年4月12日，美伊在阿曼开启自2018年美国退出伊核协议以来的首次正式间接谈判。此后美伊间的核谈不断提速，分别于4月19日、4月26日、5月11日和5月23日举行了第二至第五轮谈判。每年评选不超过10个性能先进并成功落地的优秀专用模型，按照不超过研发成本30%的标准给予牵头研发单位补助，补助金额最高500万元。
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📸 张青堂记者 谢永志 摄
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📸 李芳记者 高长富 摄
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