最近收到一位朋友的咨询，让我想起了很多北京购房家庭面临的共同困境。这位朋友的情况很典型，我觉得分享出来，对大家都有参考价值。 这位朋友手里有四套房：通州北苑一套90多平的板楼在出租，朝青一套大三居自住，天津和大厂各一套被套牢。现在积分落户有望成功，两个孩子明年都要升学，急着搞定西城学区房。 听起来资产不少，但实际上压力很大。环京的房子套牢，孩子教育等不起，限购政策又卡着脖子。这不就是典型的"看起来很有钱，实际上很焦虑"嘛。 西城学区房，说实话，20年731政策后确实变复杂了。多校划片让很多家长心里没底，但话说回来，德胜和月坛这两个板块依然是最稳的选择。 天津和大厂的房子，我的建议是等个好时机出手。这两个地方靠着北京吃饭，北京好了它们才会好。现在出手虽然有损失，但换到北京来，长远看保值性肯定更好。 如果想稳一些，西城确实是首选。德胜、月坛重点关注，海淀的上地、东城的和平里也可以考虑。具体买哪个小区，等户口真正下来，再结合25年的入学情况做决定。 整体思路是"瘦身换血"。环京的房子趁着有小阳春的时候出手，集中资源到北京。虽然短期有损失，但长期看这个策略是对的。 说实话，北京的购房策略从来都不简单。既要考虑孩子教育，又要考虑资产保值，还要符合政策要求。但只要思路清晰，步骤得当，总能找到最适合自己的路。 最后提醒一句，积分落户的结果虽然有把握，但没有最终确定之前，所有规划都要留个预案。毕竟孩子的教育等不起，提前做好Plan B总是没错的。
女人被灌满精子后多久排卵期澎湃新闻注意到，投控集团要求积家工业园区退还“订金”的依据是，2021年9月29日，双方签订《积家工业园项目资产收购框架协议》第六条第2款约定：“若收购双方无法达成一致意见，导致该项目收购无法完成，乙方（积家工业园区）应该在30日内返还订金”。2024年9月22日晚，一辆轿车在河南信阳明港镇内的省道上高速行驶，闯红灯又驶出一段，追尾撞上一辆电瓶车，车上20岁小伙小盛（化名）和他的女友，以及小盛不到3岁的侄女当场身亡。经鉴定，事发时轿车的行驶速度为174km/h，据小盛母亲代女士称，驾车者黄某喝了酒，当时血液酒精含量为203mg/100ml，属醉酒驾驶。事故认定黄某应承担全责。女人被灌满精子后多久排卵期女性私密紧致情趣玩具总台记者从以色列警方获悉，一名以色列人在伊朗对以色列的导弹袭击中丧生。另据以色列卫生部门消息，伊朗导弹袭击已致至少50人受伤。10.2英寸同级别最大尺寸的中央触控屏和10.25英寸液晶仪表盘，所有材料均使用欧洲最高标准，配备了包含CarPlay、CarLife、INFINITY音响、主动式座舱清洁功能、双温区自动空调、 AQS空气质量控制系统、无线充电/NFC数据传输等现在看来平平无奇，但是当时可以说是非常前沿的配置。
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📸 杨亮记者 丁朝阳 摄
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📸 杨新芝记者 宋恒山 摄
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