提问:预算500万左右,看中西四环青塔板块,想买大两居或三居自住兼保值。重点关注长安新城、汇锦苑这两个小区,您觉得可以购入吗?或者根据我的需求,有没有更合适的选择推荐? 青塔板块本身处于丰台西四环的边缘位置,从区域价值天花板来看,受限于产业导入和人口结构,这个板块的增值空间天然受限。 先说你提到的这两个小区吧。长安新城最大的问题就是体量太大了,将近5000户,这种超大社区后期出手真的很困难。你想想,光是同小区内部的竞争就够激烈的了,更别说还要跟周边其他小区PK。而且大社区的物业管理水平和人员结构,说句不好听的,真的参差不齐。 汇锦苑呢,虽然靠着莲石路交通还算方便,但噪音问题你得考虑清楚。而且这个小区体量也不小,本身又是回迁性质,现在的价值其实已经在走下坡路了。 第一个思路,干脆先租房住着,暂时别买。为什么这么说?因为以你现在的预算,在这个区域真买不到特别合适的房子,买了之后不保值,那不是白白浪费钱嘛。 说句大实话,丰台和石景山从历史行情看,保值性确实偏弱。如果你在这些板块再买个回迁楼或者超大盘,那后期保值增值的可能性就更小了。 当然,最终怎么选择还得看你自己的实际情况。总的来说,在保值性偏弱的区域买回迁盘或大盘,基本等于提前锁定了资产贬值风险。房产投资的核心还是要买稀缺性,而不是凑合性。
国产少女免费观看电视剧字幕大全新人建功,同样得益于老将的“传帮带”。韩旭主动调整位置配合张子宇,后卫线上杨力维和王思雨在攻防两端沉稳冷静。黄思静“以传带动进攻”,既能为内线大闸创造得分良机,又巧妙分球激活外线射手群,宫鲁鸣直言“她的传球能力撑起了全队的进攻体系”。当地时间21日,伊朗哈塔姆·安比亚中央司令部发言人表示,根据伊朗武装部队的情报,尽管拥有世界上最先进、最昂贵的反导防御系统,并得到美国的全面支持,以色列在伊朗武装部队导弹和无人机部队的打击下,其雷达和防御能力已严重受损,目前正面临弹药和装备短缺。国产少女免费观看电视剧字幕大全高三妈妈用性缓解孩子压力此外在上周中期,米兰和雷特吉的经纪人进行了直接接触,当时经纪人前往米兰俱乐部总部处理了马尔科-佩莱格里诺转会博卡青年的最后细节。雷特吉深受塔雷和阿莱格里的喜爱,但价格不菲:5000万欧元可能都不足以让亚特兰大点头放行。勒沃库森对扎卡希望离开有所顾虑,毕竟他们已经放走了不少备受瞩目的球星,若是此时再放走这名瑞士中场会对球队前景造成又一次沉重打击。但扎卡已经做出了他的选择,并且不会反悔。
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📸 王杰民记者 孙朋 摄
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📸 许耀武记者 李廷章 摄
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