当房地产行业进入“交付力”比拼时代,朝阳港板块的北京隅·东序将以一场实景示范区的开放,把区域规划、品牌承诺与产品细节悉数落地。 从人大附朝阳港校区的开学倒计时,到21万平米环宇城商业落地,再到项目大门、园林、会所的毫米级呈现,这座东四环红盘用“眼见为实”的魄力,重新定义了改善住宅的价值标准。 今年9月,人大附中朝阳港校区将迎来首批学生,这所总建面4.6万平米、规划63个班的九年一贯制学校,不仅是朝阳港板块教育资源兑现的里程碑,更复刻了太阳宫“四大神盘”因名校落地而崛起的传奇。 这座总建面约21万平米的超级TOD商业,借鉴香港九龙站“轨道+商业”的开发模式,两栋主体建筑横跨地铁上盖,内部直通地铁17号线进站口。 当其他新区还在图纸上描绘未来时,朝阳港已用人大附的铃声、地铁的轰鸣、商业的灯火,让十八里店板块从“美好规划”蜕变为“成熟生活”。 此次北京隅·东序打造的实景示范区,还是一场的品牌升维——金隅以“实景即答案”的理念,在朝阳港完成从地产商到城市生活服务商的进化。 而即将亮相的北京隅·东序示范区,则将“实景革命”推向新高度——42米宽、7米高的酒店式大门,以透光奢石墙与名松奢树构成归家仪仗,这种“未交付先呈现”的魄力,让企业品牌信任度直线提升。 作为从建材制造商转型的开发商,其上游掌控水泥、混凝土、板材等核心材料,中游实现地产开发与工程建设一体化,下游通过实景示范区与物业服务形成体验闭环。 北京隅·东序的大门设计堪称区域标杆:42米超宽尺度搭配6米高透光奢石墙,夜间灯光亮起时,名松奢树与榫卯格栅构成的门庭,辨识度远超传统社区。 建筑外立面的“鎏金天幕”设计,弧形玻璃转角窗不仅拓展视野,更通过整窗出厂工艺强化气密性,这种“颜值与功能并存”的细节,有里有面。 500平米环绕式水院复刻《千里江山图》意境,6米叠瀑采用土耳其温德姆灰大理石,风雨归家廊以双交四椀菱花纹样为饰,连接下沉庭院与草坪会客厅,全龄科技花园融入声光电互动装置,将阿那亚嬉水乐园“搬回家”。 11.5米通高光厅连接地下与地面,无界泳池与下沉庭院形成“可游可居”的互动场景,准业主可提前体验“不出社区游泳健身”的生活。 地下大堂采用透光藻井与拼花大理石,车库坡道设计星空顶与缓坡度,这种“从地上到地下” 的奢装标准,开创了区域地下空间的品质先河。 楼栋大堂采用弧线铝板+通顶大理石,地面拼花宛如私人博物馆,电梯厅墙面用烟雨江南岩板,蚀刻金属电梯门融入项目logo,就连地下入库大堂也以石材包覆结构柱,井字形金属板吊顶内嵌灯带。 大户型标配杜拉维特浴缸、汉斯格雅卫浴、博世全套厨房电器,目之所及的大理石拼花地面、皮革硬包墙面、弧形转角窗等工艺,统统“所见即交付”。 在区域层面,它用人大附与环宇城的落地,证明“配套不是规划而是现在”;在品牌层面,它以全产业链实景革命,诠释“国企承诺不是口号,而是兑现”;在项目层面,它将长物志美学与奢装细节融入生活,让“改善不是面积而是体验”。
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📸 农治平记者 雷镜磬 摄
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📸 邓松涛记者 杨作昌 摄
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