夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
《乖张腿还是张嘴》IT之家从官方介绍获悉，谐振增强介电传感通过测量相对频移信号，具备高灵敏度与检测精度，在多领域应用前景广阔。物联网发展下，微波等低频传感技术更适配真实场景，人工表面等离激元可实现波长压缩和高灵敏度，且与电路兼容性强、电磁兼容性优，微波人工表面等离激元传感已成为一个迅速发展的新兴领域。但在小型化传感系统趋势下，精确检测谐振频移困难，现有单一频点测量、频率扫描等检测方案存在易受干扰、操作复杂、通用性差、体积大等问题，亟待优化。未来，计划将通过联合国教科文组织联系学校网络进行国际化推广。该网络汇集了来自180个国家的近10,000所学校和超过328,000名教师资源，自1953年以来，该网络一直活跃，并计划在2030年前覆盖多达500万名年轻人。通过结合教育工具、教师培训和榜样力量，“科技女生赋能计划”将持续致力于激励和培育下一代女性科学人才。《乖张腿还是张嘴》真人刺激战场40分钟电视剧视频较早前市场就有传闻，京东通过高薪吸引酒旅业务人才，进而进入在线酒旅市场。如今传闻终于变成了事实。记者留意到，此次京东发布的“致全体酒店经营者的一封公开信”，与今年2月京东外卖宣布的“品质堂食餐饮商家招募”0佣金进驻，有异曲同工之处——酒店商家参与“京东酒店PLUS会员计划”，享受最高三年0佣金。对此，京东表示，希望通过新通路的方式为酒店行业提供供应链服务，优化供应链成本，推动酒店业经营成本下降，从而释放更多精力聚焦服务品质与体验焕新，促进行业的良性发展。这是继外卖之后，京东又对另一项传统互联网业务发起冲击，其到底在打什么算盘？6月17日，刘强东在分享会上透露了背后的逻辑。“我做这些业务的逻辑都是供应链。”他说，“京东为酒店、餐饮成立了新通路事业部，我们先做的是便利店，第二是餐饮，第三做酒旅，其实都是为了给背后的供应链做铺垫。”在他看来，酒店、餐饮背后是供应链，前端是消费者住酒店、点餐，背后庞大的供应链其实很杂乱，成本很高。未来，还有美容供应链、医美供应链……刘强东表示，京东做这些行业的供应链，希望能用新通路的方式给它们提供供应链服务，最后实现“成本好、价格低、服务品质好”。切尔西官方发布了球队年轻后卫乔希-阿昌庞的采访，在采访中阿昌庞提到了即将在淘汰赛面对的对手本菲卡，以及主教练马雷斯卡对自己的信任。
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📸 刘俊峰记者 卢春喜 摄
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📸 李来义记者 卢志刚 摄
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