北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-02地块R2二类居住用地，编号京土储挂（丰）[2025]022号，土地出让面积25897.21㎡，规划建筑面积51794㎡，容积率2.0，起始价20.8亿元，起始楼面价40159元/㎡。该地块最终由北京兆兴房地产开发有限公司（金茂&建发&福州裕诚）以总价20.8亿元竞得，成交楼面价40159元/㎡，溢价率0%。 地块紧邻建发金茂·观宸项目，对应地块NY-030（南区）-01地块于2024年11月29日成交，由福州裕诚以总价24.345亿元竞得，成交楼面价40023元/㎡，溢价率0.1%。2025年金茂与建发联合收购该地块，金茂、建发、福州裕诚持有项目开发公司（即北京兆兴房地产开发有限公司）股权比例分别为36%、35%及29%。 地块所处新宫板块处于发展阶段，现状投资价值较高。交通便利，邻近地铁19号线、4号线/大兴线，多条公交线路环绕，且距离新宫地铁站仅0.5km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了北京市丰台区槐房小学、北京教育科学研究院丰台学校、和义西里社区卫生服务站、购物中心丰台大悦春风里等生活配套。景观资源方面，周边有海子公园、南苑公园等47个公园景点。
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📸 杨文涛记者 王林太 摄
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📸 朱筱青记者 张明亮 摄
💦 谈到社交媒体对于小球市球队的影响，詹姆斯说：“绝对如此，每个人都有自己的故事。雷霆和步行者的阵容中有很多值得讲述的故事。那些宣扬我们比赛的人是否愿意花时间去深入了解并讲述这些故事呢？似乎他们并不愿意。他们只是在没有事实依据或不了解情况的前提下发表言论，而且没有任何责任感。我认为现在这已经影响到了我们的球迷。我们必须保护我们的球员和我们的产品。关于球员，过去的情况是，如果我在小市场球队，我就不会被看到或听到。我必须在洛杉矶、纽约、芝加哥或其他一些大市场才能获得关注。但现在情况不同了。有了社交媒体和全天候的比赛报道，无论好坏，你可以在任何地方表现出色。你可以在任何地方成为伟大的球员。所以，那种‘我不想在小市场打球’或‘你不应该在小市场打球’的想法已经过时了。这种观念已经被彻底摒弃了。我们现在看到的是，步行者和雷霆进入了NBA总决赛。这个旧有的说法已经不成立了。我们需要更好地教授和谈论比赛，同时也要更好地讲述故事。这样有助于提升我们的产品，并帮助球迷更好地了解他们所支持的球员。”学校教室里可以插自己电脑吗
