提问：预算500万左右，看中西四环青塔板块，想买大两居或三居自住兼保值。重点关注长安新城、汇锦苑这两个小区，您觉得可以购入吗？或者根据我的需求，有没有更合适的选择推荐？ 青塔板块本身处于丰台西四环的边缘位置，从区域价值天花板来看，受限于产业导入和人口结构，这个板块的增值空间天然受限。 先说你提到的这两个小区吧。长安新城最大的问题就是体量太大了，将近5000户，这种超大社区后期出手真的很困难。你想想，光是同小区内部的竞争就够激烈的了，更别说还要跟周边其他小区PK。而且大社区的物业管理水平和人员结构，说句不好听的，真的参差不齐。 汇锦苑呢，虽然靠着莲石路交通还算方便，但噪音问题你得考虑清楚。而且这个小区体量也不小，本身又是回迁性质，现在的价值其实已经在走下坡路了。 第一个思路，干脆先租房住着，暂时别买。为什么这么说？因为以你现在的预算，在这个区域真买不到特别合适的房子，买了之后不保值，那不是白白浪费钱嘛。 说句大实话，丰台和石景山从历史行情看，保值性确实偏弱。如果你在这些板块再买个回迁楼或者超大盘，那后期保值增值的可能性就更小了。 当然，最终怎么选择还得看你自己的实际情况。总的来说，在保值性偏弱的区域买回迁盘或大盘，基本等于提前锁定了资产贬值风险。房产投资的核心还是要买稀缺性，而不是凑合性。
《放课后的体育课》第一季美国智库大西洋理事会斯考克罗夫特中东安全倡议主任、前美国国家情报委员会官员乔纳森·帕尼科夫（Jonathan Panikoff）也认为，如果美国介入，伊朗反击的强度将取决于美国选择的目标。美国《华盛顿邮报》称，以伊此轮密集对抗被视为双方近年来最直接、最持续的军事冲突，导致原定于当天在阿曼举行的美伊第六轮核谈判“陷入停滞”。伊朗外长阿拉格齐15日举行本轮冲突爆发以来的首场新闻发布会，强调伊朗的反击属于“合法自卫”，以方对伊朗核设施的袭击跨越了“红线”，目的是破坏核谈判，并表示只有以色列停止袭击，伊朗才会停止对以方的攻击。阿拉格齐还警告称，若美英法向以色列提供支持，其在中东的海外基地将成为打击目标。《放课后的体育课》第一季三亚私人高清影院的更新情况张芳华：6月24至27日，强降雨将从西南地区东部向东延伸至黄淮地区。其中，四川盆地、重庆、贵州、湖南西部、湖北、河南南部、山东南部等地的部分地区有大到暴雨，局地大暴雨。此次过程天气系统移动速度较快，整体降雨强度和影响范围不及6月17日至22日强降雨过程。阿马里-威廉姆斯作为篮板手、护筐者和肘区策应者展现出多重潜力，但其生涯两分球命中率仅54%，对于缺乏空间属性的中锋而言明显偏低。凯尔特人最后选中的马克斯-舒尔加凭借39%的生涯三分命中率，反而在我的预测模型中评分最高。
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📸 赵永立记者 刘立科 摄
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📸 郑国军记者 张静平 摄
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