提问：预算500万左右，看中西四环青塔板块，想买大两居或三居自住兼保值。重点关注长安新城、汇锦苑这两个小区，您觉得可以购入吗？或者根据我的需求，有没有更合适的选择推荐？ 青塔板块本身处于丰台西四环的边缘位置，从区域价值天花板来看，受限于产业导入和人口结构，这个板块的增值空间天然受限。 先说你提到的这两个小区吧。长安新城最大的问题就是体量太大了，将近5000户，这种超大社区后期出手真的很困难。你想想，光是同小区内部的竞争就够激烈的了，更别说还要跟周边其他小区PK。而且大社区的物业管理水平和人员结构，说句不好听的，真的参差不齐。 汇锦苑呢，虽然靠着莲石路交通还算方便，但噪音问题你得考虑清楚。而且这个小区体量也不小，本身又是回迁性质，现在的价值其实已经在走下坡路了。 第一个思路，干脆先租房住着，暂时别买。为什么这么说？因为以你现在的预算，在这个区域真买不到特别合适的房子，买了之后不保值，那不是白白浪费钱嘛。 说句大实话，丰台和石景山从历史行情看，保值性确实偏弱。如果你在这些板块再买个回迁楼或者超大盘，那后期保值增值的可能性就更小了。 当然，最终怎么选择还得看你自己的实际情况。总的来说，在保值性偏弱的区域买回迁盘或大盘，基本等于提前锁定了资产贬值风险。房产投资的核心还是要买稀缺性，而不是凑合性。
ysl蜜桃色888网站鉴于马杜埃凯两个边路都能踢，他将为阿尔特塔提供更大的阵容深度，并成为萨卡更好的替补，佩德罗-内托已成为马雷斯卡在右边路的首选，马杜埃凯上赛季末段主要出现在左边路。文秀得了白血病。她开始接受化疗，每隔3～4个月就要在医院待半个月。她吃不惯医院食堂的饭菜，女儿要忙工作和自己的家庭，年近70岁的老沈终于开启了厨房模式，学习煮饭做菜，厨艺谈不上精湛，但好歹能把妻子想吃某个菜的心愿，变成平替版的现实。他甚至学会了洗碗时，在抹洗洁精的时候关上水龙头，这是文秀的习惯，能省水，但他以前总记不住。ysl蜜桃色888网站女性一晚上3次纵欲导致不孕如今当个家长太不容易了，陪孩子写作业，陪孩子读书，还要陪孩子考试，尤其是高考、中考无论家长有多忙，也要来一场陪考。新赛季鹈鹕潜在的先发五虎：普尔、墨菲、赫伯特琼斯、锡安、米西，萨迪克-贝打替补，只要鹈鹕能保持健康他们新赛季会有很强的竞争力。
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📸 姜克选记者 程增法 摄
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📸 胡贯英记者 王圣博 摄
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