夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
男生把困困塞到女生困困里2023年6月，在大众汽车集团资本市场日上，奥博穆罕见地在公开场合指出奥迪品牌在市场竞争中落后于竞争对手的问题。在这一言论不久后，大众汽车集团就罢免了杜斯曼，高德诺升任奥迪CEO。杜斯曼的突然“下课”，也让外界猜测奥迪的电动化路线会有所转变。有四名球员成功两次当选“全场最佳球员”，他们都来自巴西俱乐部，分别是帕尔梅拉斯边锋埃斯特旺、博塔弗戈前锋伊戈尔-热苏斯、弗拉门戈中场德阿拉斯卡埃塔和弗鲁米嫩塞中场阿里亚斯。男生把困困塞到女生困困里免费高清在线观看人数在哪于是，欧洲各个国家就开始对美元信用产生了怀疑，开始将自己的美元储备兑换为黄金。美元贬值预期持续增加， 黄金从35美元 / 盎司 的挂钩价，强行突破40美元/ 盎司 的整数关口。据悉，特雷-杨依然会是老鹰的门面，并且据一位消息人士透露，特雷-杨非常有动力将老鹰重新带回东部季后赛的竞争行列，使球队成为真正的威胁。
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📸 盛根柱记者 姚连成 摄
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📸 袁长春记者 王七保 摄
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