这个成绩，算是意料之中，因为清河朱房村这个地段，确实不缺购买力，无论是学区、产业，还是商业配套，在整个海淀都是前排的。
看到这张成绩单，我一面感慨建发的网签速度，要知道建发旗下的几个项目，比如昌平观堂府、顺义观云，都是开盘半个月内就开始发布网签，建发因此算是京圈里难得的有目共睹的诚实开发商；
是啊，按照北京房价高点来算，北京这几年，从10万＋层级跌落的板块，主要有朝阳望京（新北苑）、双井，丰台丽泽、大红门、分钟寺，海淀的四季青、田村、五棵松、永丰等板块，实际上也正处于跌落之中。
反过来看，目前北京的房价，除了东西城、海淀北五环和西四环、朝阳北四环或南三环外相对保值外，其他板块都要特别注意。
也就是那几年，丰台还是打「性价比」，不说最热的丽泽，就连大红门、分钟寺也卖到了10万+，其他地区比如青塔、丰科园、大瓦窑、槐房、南苑，也都争抢恐后的进入了7万+时代。
而到今天呢？我敢肯定的说，近一两年出让的新盘，丰台新盘的去化率是最低的，普遍不到30%，部分楼盘的网签甚至不到10%。新盘房价也是一跌再跌，相对于高点，整体跌幅在10%-20%。
也正因为如此，现在的丰台新盘，已经无法靠单一的产品力、价格优势或环线优势来取胜，而起码需要三者有其二，甚至有其三才能大卖。
而顶尖项目的房价都无法维持或突破10万+的城市或区域，表象看似是困于房地产周期，实际是资金认可和区域竞争力不够。
（3）深圳，说实话深圳的房价降格，也降得十分厉害。除了香蜜湖、安托山、华侨城和大深圳湾片区的优质房产外， 福田、南山或宝安的宝中片区，很多超过10万每平方米的项目，其实已经摇摇欲坠。
就连深圳网红盘华润城润府，正经的89平小三房，二手成交价也不过1000万出头。在这个价格标杆下，宝中、福田大量的1000万的小三房，是最容易下跌的。
（4）广州、成都、杭州。在我看来，这三个城市其实是同一级别，因为这三个城市里都有10万+级别的豪宅，但整体房价均价还是比较低的。
比如成都10万+的房子，主要集中于成都的高端居住板块，如麓湖生态城（天府新区）、金融城（高新区） 以及相关的高端项目（如交子缦华、丽世缦华等），它们整体属于点状分布，对于片区的房价提升作用有限。
学校教室里可以插自己电脑吗久未在科技行业露面的罗永浩，今天以科技创业者的身份，在 AGI Playground 2025 上，和独响创始人王登科、Fellou 创始人谢扬以及极客公园创始人张鹏，进行了一场 AI 创业者之间的对话。“他们无法理解赚够钱了还要再赚的原因，也无法理解直播间流量好坏和他有什么关系。”兔子很气愤，但也开始反思，到底什么是真正的本土化。在和杭州相关部门沟通后，兔子决定开展校企合作，从杭州的高校中寻找合适的留学生做主播。在政府的支持下，兔子目前可以帮助合适的留学生主播拿到工作签证。学校教室里可以插自己电脑吗成片ppt网站大片知名篮球评论员杨毅在个人节目中赞赏了富保罗的专业能力：“富保罗这次功劳特别大。因为美国普遍看不上CBA联赛，认为CBA水平太低，杨瀚森如果没有富保罗这种呼风唤雨可以说的上话的经纪人，他不可能打开这个局面。”潘先生经常在网上分享自己高空作业的过程，提及高空作业时的感受，潘先生表示，“习惯了，没什么其他的感受。就是冬天很冷，夏天晒太阳很热，其他的我觉得不关心，基本在上面就是感觉太晒了。”潘先生介绍，自己是IRATA（国际工业绳索技术协会）的会员，“进行了系统学习，所以安全问题一般不担心。”
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📸 史新勇记者 卢传兵 摄
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📸 陈碎超记者 马显润 摄
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